あべのマルシェ西館

  • 大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目

  • / 阿倍野駅 徒歩7分

  • 1989年築 / 14階建 / 300戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.5
フェア

推定相場価格より1.5%割高

販価
5,480万円
59.7万円/㎡
相場
5,401万円
58.9万円/㎡
4,717
5,173
5,629
6,085
AI査定結果
推定相場価格
5,401万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,173万円〜5,629万円
56.4万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月9日
あべのマルシェ西館
5,480万円（59.7万円/㎡）/ 6階 / 91.76㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は55.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/065,480万円59.7万円6階 91.76㎡ 4LDK南
2025/06/124,180万円58.5万円3階 71.4㎡ 3LDK南
2025/06/094,100万円57.4万円3階 71.4㎡ 4LDK南
2025/06/073,980万円49.5万円13階 80.37㎡ 4LDK南東
2025/05/104,598万円59.7万円6階 77㎡ 3LDK南
2025/03/014,598万円59.7万円1階 77㎡ 3LDK南東
2025/02/232,980万円41.7万円3階 71.4㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は59.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06あべのマルシェ西館
大阪市阿倍野区旭町二丁目
阿倍野駅7分 5,480万円59.7万円91.76㎡4LDK6階 / 14階建 南1989年300戸SRC
2025/05/08あべのマルシェ東館
大阪市阿倍野区旭町二丁目
天王寺駅7分 4,598万円59.7万円77㎡3LDK6階 / 14階建 南東1989年300戸SRC
2025/02/20あべのベルタ北棟
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,480万円58.7万円93.28㎡3SLDK11階 / 17階建 南1987年337戸SRC
2024/12/07あべのベルタ
大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目
阿倍野駅2分 5,480万円58.7万円93.28㎡3LDK+S11階 / 17階建 南1987年337戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.5%上昇、大阪市阿倍野区では16.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.7万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して7.6%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積81.76㎡〜101.76㎡の平均販売価格
大阪府
38.2万円/㎡
前年比+12.5%
大阪市阿倍野区
55.5万円/㎡
前年比+16.4%

マンション概要

マンション名あべのマルシェ西館
所在地大阪府大阪市阿倍野区旭町二丁目
交通阿倍野駅徒歩7分
築年月1989年
階数14階建
総戸数300戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション